2008年注册丽江雪山投资公司，投35亿建雪山艺术小镇，占地400亩，定位高端文旅地产。定价高，丽江当地均价4000元一平，他卖到2.8万一平，开盘两年只卖30栋，别墅积压。2013年他退出演艺圈，全力做生意，同年9月和王菲离婚。项目资金链断，2015年停滞，2016年以1.9亿卖51%股权，欠债堆积。法院文书显示，到2023年6月，雪山投资负债28.6亿，小镇空置率高，店铺关九成，杂草丛生成鬼城。
地产栽跟头后，李亚鹏没闲着，2010年代投房车营地，2020年直播卖掉，1.8亿打水漂。转头直播带货，2022年承包云南上百亩茶山，传投资5亿做高端茶品牌。2023年直播卖茶，标价3999元的茶叶错标1999元，几千单抢光，下架后损失大。还花280万买80公斤百年俊昌号茶王，存20多年，带回北京直播，无人问津，老板不感兴趣。茶叶销量惨淡，项目没起色。
同期，他投8亿进电动机车，定位电动车界的爱马仕，2023年宣称明年上市，但市场竞争猛，供应链乱，原型车没影，资金亏光。2024年9月推白酒“拎壶冲”，传投资1亿，实际几百万，三年研发，对标茅台1:1勾兑，定价1298元一瓶，成本低，直播介绍半天，销量几百单，差评多，消费者抵制高价山寨货。
这些项目接连失败，李亚鹏债务缠身。2014年起欠泰和友联4000万，2022年7月北京市第三中级人民法院判决维持，2023年4月朝阳法院强制执行，限制高消费。欠薪闹大，员工曝光，2024年5月他发视频承认拖欠。2025年5月，他直播说地产没亏，卖了70多亿，曾是亿万富翁，和王菲离婚因没钱。但法院数据显示负债严重，公司13家，7家注销，4家失信被执行人。
2025年5月13日，妻子海哈金喜发视频，说为缩减开支搬家，从年租260万国贸大平层，到月租不到1万的老破小，之前东五环706平别墅也卖了。2021年娶海哈金喜，2022年生女，但经济压力大，她想直播补贴，他反对，两人冷战三四十天。2025年6月1日，他把为女儿李嫣建的北京培德幼儿园，无偿给资深教育机构，称不想继续负担。
李亚鹏的经历，提醒跨界需谨慎。明星光环帮不了生意本质，市场讲实力不讲情面。他坚持的，或许是那股不认命的劲，但商业世界，运气成分小，专业决定成败。茶叶茶王无人买，白酒拎壶冲凉凉，电动车爱马仕成空，地产小镇变鬼城，这些教训堆积，他还在路上。外界议论，他图啥？可能是证明自己不止演员，或是填补离婚后空虚。反正，他的故事像镜子，照出盲目投资的下场。普通人看热闹，创业者警醒，别学他大跃进式投钱，得步步为营。返回搜狐，查看更多